Building Information Modeling (BIM) è una rappresentazione digitale delle caratteristiche fisiche e funzionali di una costruzione. Un modello BIM è un Data Base di informazioni condivise relative ad una costruzione che formano una base attendibile per tutte le decisioni relative al ciclo vitale della costruzione stessa. La progettazione tradizionale degli edifici si basava su disegni bidimensionali (piante, prospetti, sezioni, ecc.).
Il BIM estende tutto ciò oltre le tre dimensioni, aggiungendo alle tre dimensioni spaziali anche la quarta, la quinta e tante altre dimensioni quali il tempo, i costi, i materiali, il peso, e così via. In questo modo tutti i professionisti coinvolti in uno stesso progetto hanno accesso a tutti i dati e possono condividere informazioni sempre aggiornate in modo estremamente efficiente e moderno.
Il software BIM definisce gli oggetti parametricamente; ciò comporta che gli oggetti sono definiti da parametri e relazioni con altri oggetti per cui, se un oggetto viene modificato, tutti gli oggetti collegati parametricamente ad esso vengono aggiornati automaticamente. Ogni oggetto del modello possiede proprietà ed attributi che possono essere usati per interrogare, ordinare o selezionare gli oggetti rendendo possibili operazioni come computi, stima dei costi, richieste di offerta e rintracciabilità dei materiali.
Per i professionisti coinvolti in un progetto, il BIM consente la trasmissione di tutto il modello virtuale al General Contractor o ai fornitori, fino al Cliente o all’utilizzatore finale, ogni professionista aggiunge la propria parte specialistica ad un unico modello condiviso ed aggiornato in tempo reale. Ciò riduce le perdite di informazione che tradizionalmente avvenivano per ogni fase del progetto quando un nuovo team di progettazione doveva proseguire il lavoro fatto dal team precedente.
- Progettazione più efficiente
- Modello unico per tutte le fasi progettuali, dal preliminare al costruttivo
- Maggior qualità della costruzione - Accesso ai dati veloce e affidabile
- Possibilità di evitare i disegni costruendo a partire dai dati 3D
- Riduzione degli errori in cantiere
- Stima dei costi più accurata
- Maggior competitività
